任何事物的消亡绝非偶然，大部分人都认为实体店的生意越来越难做，这个“真凶”是电商（淘宝、京东、苏宁易购等等）这种线上交易平台所导致。其实导致实体店生意难做，诸多实体店经营不下去的原因主要不在于电商时代的冲击，而是实体店那些棘手又得不到很好解决的问题。
实体店生意越来越难做的原因
高房租带来的恶果
经过调查，有近一半的实体店经营状况不好的根本原因为房租年年涨导致，前些年，许多企业正常运营的时候，也没有电商的冲击，低房租让许多实体店主着实狠赚了一笔。但近些年，就业环境不是特别乐观，每个人都想自己开店，门槛也较低，但是却要面临两大问题，经营者多，房租贵。二十年的时间，房租的涨幅在几十倍。曾经一朋友经营一家餐馆，签订五年合同，五年租金不变，当时的租金为每年六万元。五年过后又签了三年合同，每年租金涨到十二万元，但是那几年生意确实好做，朋友后三年年净收入达到50万元，生意火爆，八年时间也赚了几百万。房主看到朋友生意好做，再签合同的时候将房租涨到每年30万元，朋友继续租赁感觉辛辛苦苦赚得钱一半以上都要给房东，当时也一生气，不租了，选择其它门面，其实也是一口气，另一家门面也没便宜多少，之后生意就越来越差，几年功夫赚得那点钱又都倒回去了。所以高房租为实体店主带来了非常大的影响。
电商的冲击
电商带来了购物的便捷性和选择的多样性，送货上门、极速退款、物美价廉吸引了一大批消费者，不满意即退，物流发展的快速性也让实体店主哀嚎消费者的流失，无法支付其日常开店成本。电商运用很多客户分析的手段，不断改善消费者的消费体验，其实这也是问题所在，电商更了解消费者的消费心理和购物需求。
便捷服务
相较于网店，一些实体店没办法实现不满意就退货，但其实，如果能够做到不满意即退、随时提取等等便捷服务，实体店就能大有所为。
实体店或将逐渐被电商吞噬？
实体店生意不好做？实体店将被电商时代淹没？这个不现实，两种模式不同，各有优势，并不能将谁吞噬，有可能互补共存。实体店生意还是需要发展的。大家应该清楚，真实不管是电商或是实体店，都是有好的，有不好的，主要是人的因素，做实体的你只要用心去做，能及时动策商品信息，抓住商机，做好服务，这样实体店一定可以做的很好。实体店不在大，而在精，定位很重要，还要找准与自身相符的生意，比如你是一个老男人去卖青春少女服饰就不会有太好效果。
很多研究者表示，未来五年实体店模式将发生翻天覆地的变化，未来的实体店模式是线下体验，线上交易，单纯做线下门店时代将成为过去式。从当前这个商业发展趋势而言，这样的线上线下互补共存的模式极大可能成为现实。
总而言之，实体店确实大不如从前，但不是实体店难做了，而是我们的思维方式没改变。就目前而言实体店还是有其优势和存在的必要性的，我们需要做的就是如上文所说，及时洞察商品信息，保证质量，做好服务，为消费者争取zui大利益的保障。
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