大家身边或多或少都有做房地产销售的朋友，受 2020 年疫情影响受到了很大的冲击，有相当一部分房产经纪人转型开始做自媒体，正巧我身边有做房产自媒体的朋友;今天和大家说一下做房产自媒体到底赚不赚钱。
先说线下房产收入：
有的房产销售公司有底薪，有社保，但提成低;
还有的房产公司没有底薪，没社保，但提成高。
咱们折中，按 2%算;一套一百万的二手房：佣金收齐是 2 万元，但很难收齐;
房源 5% 钥匙 5% 房勘 5% 维护 5% 委托 5%
30000x(100-5-5-5-5-5)%x0.3=6750 元 税前：6750 元
中间带客户看房，跑担保公司、银行、房产局;再算上每个月近千元的网络端口费用。
拿成都举例：新房平均在两个点左右，一套百万的新房：两万的佣金去掉 20%的平台费
20000x(100-20)% x0.3=4800 元，落到自己口袋里是 4800 元;带客户看楼盘费用自己出。
如果做线上媒体呢?
首先是设备投入：手机 4000 元 电脑 6000 元 云台 1000 元 在 11000 元左右
办公室租金月 5000，拍摄剪辑单人工资月 8000 元
首月共计 34000 元 次月 13000 左右元。
现在学习剪辑课程近乎零成本，所投入的就是你的时间成本。而且可以在看房、卖房中开直播;建立信任，这种粉丝黏性比较强;就算不是你们本地的客户也能在别的地方有收入。
收入渠道：1.接广告 2.卖课程 3.一对一咨询。
拿我这个朋友来说：一场 2 小时的直播卖出去 200 份 9.9 元课程=1800 元;平均每月直播卖货收益在 4 万-6 万元左右
广告，一般是推荐某楼盘的广告比较多一点;按照粉丝量的不同，广告费用也不一样。朋友在抖音上有 30 万的粉丝量，单条广告最少在 1.5 万元左右;在不伤粉的情况下一个月接 4 单广告，广告收入在 6 万元左右。
一对一咨询，一次在 7000 元左右，就是教你如何做本地同城房产抖音账号，像他一天抖音有粉丝，有结果，月收入过十万，他一对一收费每个月利润也在 10 万以上。
目前这行鱼龙混杂，在做房产自媒体之余一定不要忘记把粉丝沉淀到微信上;只有粉丝变成私域才能随时触达他，在日后寻求副业，私域也是支持你的中坚力量。
我最近写公众号的内容，基本上都是偏短视频领域，任何行业都值得用短视频玩一遍，小众垂直，两年前我关注的一个上海专门做高端二手房的抖音账号，刘亿大家可以去搜一下，抖音粉丝矩阵过百万，估计他买房这两年利润过亿问题不大，有兴趣的大家可以去搜一下去看一下。
所以一二三四线城市都有在做房产账号的人，定位好自己，直接去找对标，复制，执行，磨合，时间会验证一切，死磕三个月你就是高手，如果你没有兴趣做，那么请把这篇文章告诉你身边做房产的朋友，一定会受益。
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